Rodinný dům pro mladou rodinu Simplex
- zastavěná plocha 104,5 m2
- podlahová plocha 81,5 m2
- Dispozice 4+kk
- Cena stavby na klíč vč. DPH: 2.099.000,- Kč
- Cena PD pro stavební povolení dle vyhlášky 499/2006 Sb. (horní stavba) vč. DPH: 33.000,-Kč
- Cena malého projektu (pro banku, předjednání s úřady)/ s umístěním na pozemku vč. DPH: 2.500,-/ 3.500,-Kč
- Osazení domu na pozemek, inženýrské sítě vč. DPH: 12.000,-Kč
- Průkaz energetické náročnosti budovy vč. DPH: 3.000,-Kč
- Geodetické zaměření pozemku vč. DPH: 3.000,-Kč
- Radonový průzkum, podklady pro vynětí ze zemědělského půdního fondu vč. DPH: 4.500,-Kč
- Vyřízení stavebního povolení vč. DPH: 5.000,-Kč
- Hydrogeologický, inženýrskogeologický průzkum: 15.000,-Kč
Jedná se o příkladného zástupce levné výstavby. Dům je koncipován pro mladou rodinu s čistou a funkční dispozicí a zároveň zaujme nízkými náklady na výstavbu. Jedná se o nízkoenergetický dům pro 4 členou rodinu se třemi obytnými místnostmi a společným prostorem, který zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem. Společný prostor volně přechází na terasu a následně do zahrady. Dům má zastavěnou plochu 104,5m2, hodí se tedy i na menší pozemky stávající zástavby, kde je nutno dodržet koeficient zastavěnosti pozemku. Půdorys je obdélníkový, krytý valbovou střechou.
- Materiálové řešení:
- Základy odvětrané podtlakovým drenážním systémem proti radonu
- Obvodové nosné zdivo Porotherm 300 Profi Dryfix + zateplovací systém BAUMIT
- Vnitřní nenosné příčky Porotherm 115 Profi Dryfix
- Dřevěný masivní krov s pálenou střešní krytinou
- Vnitřní omítky sádrové jemné
- Vytápění objektu variabilní – teplovodní podlahové vytápění, teplovodní radiátory nebo v kombinaci s krbovými kamny na dřevo jako sekundární zdroj tepla elektrické topné kabely nebo nástěnné sálavé přímotopy.
- Ve standartu sanitární vybavení JIKA
- Interiérové dveře GRIMAX
- Na WC i v koupelně dlažba a obklady. Podlaha ve zbytku objektu vinylová či laminátová dle výběru.
- Terasa z dřevoplastových prken (není považována za zpevněnou plochu-lepší koeficient zastavěných/zpevněných ploch pozemku)
Výše uvedená cena za PD pro stavební povolení zahrnuje stavební výkresy horní stavby, vnitřní rozvody vodovodu, kanalizace, vytápění, plynovodu, elektroinstalací, požární zprávu, statické posouzení). Cena osazení domu na pozemek obsahuje situační výkresy, koordinační situaci, průvodní a souhrnnou technickou zprávu, výkres základů. Pro osazení na pozemek je nutné geodetické zaměření. Uvedené ceny předpokládají výstavbu domu na zasíťovaném pozemku s vyřešeným vjezdem. V ceně není zahrnuta hluková studie, studie zastínění, výkres oplocení. Předpokladem je umístění na rovinném nebo mírně svažitém pozemku mimo poddolované nebo záplavová území.
